3 raisons pour lesquelles vous devez retirer un cuve à fioul avant de déménager

3 raisons pour lesquelles vous devez retirer un cuve à fioul avant de déménager

Vous vous préparez donc à vendre votre vieille maison vintage et vous êtes sûr qu’elle se vendra rapidement. Après tout, qu’est – ce que vous n’aimez pas  ? Le charme, l’histoire… le cuve à fioul enfoui dans la cour arrière.

Au fur et à mesure que les propriétaires sont passés à des modes de chauffage plus modernes, les réservoirs de mazout sont restés enfouis dans leurs arrière-cours, vieux et oubliés. 

Malheureusement, cela ne présage rien de bon pour votre vente potentielle, car plus vous gardez les cuves à fioul dans le sol longtemps, plus le risque de contamination du sol et des eaux souterraines est élevé.

Le temps, c’est de l’argent

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Une fois que vous découvrez un cuve à fioul souterrain sur votre propriété, il devient de votre obligation légale de l’enlever ou de le divulguer. 

Si vous choisissez de ne pas retirer un réservoir, vous finirez par réduire considérablement votre liste d’acheteurs potentiels, et plus votre maison restera longtemps sur le marché, plus cela vous coûtera cher.

Protégez la valeur de votre maison et demandez aux experts de nettoyage,dégazage cuve à fioul 77 de retirer vos cuves à fioul résidentiels .

Vous pourriez finir par payer des frais de litige

Si vous vendez votre maison sans divulguer un cuve à fioul souterrain, vous pourriez quand même finir par couvrir tous les coûts liés à son retrait pour les nouveaux propriétaires, ainsi que potentiellement payer des dommages-intérêts et des frais de litige, qui pourraient atteindre jusqu’à 10 000 €.

Pour les agents immobiliers, il est tout aussi important de trouver des partenaires de confiance pour l’enlèvement des cuves à fioul afin de protéger votre réputation en tant qu’agent et d’aider vos acheteurs et vendeurs à conclure des affaires.

Attention aux acheteurs

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Si vous espérez vendre à un constructeur pour éviter les négociations avec un acheteur, vous pourriez finir par vous coûter plus cher, car le fait d’avoir une cuve à fioul sur la propriété peut fatiguer les constructeurs. 

L’ enlèvement d’une cuve à fioul comporte de nombreux facteurs qui peuvent être assez stressants, et un acheteur peut utiliser cela à son avantage.

Dans de nombreux cas, la vente d’une propriété avec un   souterrain se traduit par un prix de vente qui est drastiquement réduit, car l’acheteur peut argumenter qu’il faut couvrir le maximum de frais possibles.

Cela pourrait entraîner la suppression de 30 000 € à 100 000 € du prix catalogue, et bien qu’il existe des projets extrêmes qui peuvent équivaloir à cela, nous constatons que la plupart de nos emplois ne s’approchent même pas de ce coût.

Retrait d’un cuve à fioul souterrain

Pour éviter une situation stressante, désordonnée et coûteuse, nous vous recommandons de retirer un cuve à fioul de votre propriété dès qu’il est découvert. 

Plus un réservoir n’est pas traité longtemps, plus il est probable qu’il rouille et qu’il laisse couler de l’huile dans le sol, ce qui entraînera une contamination du sol et d’autres mesures d’assainissement du sol et/ou des fondations pour ramener le site à son état naturel et sain.

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